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Référence 63311MB

VENTE MAISON T4 NOYAL-MUZILLAC - CAMPAGNE,
Noyal muzillac 56190

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

283 500 € **

283 500 € honoraires inclus 270 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 3km des commerces, venez découvrir cette maison néo-bretonne sur sous-sol complet comprenant :
- Au RDC : Entrée, pièce de vie, cuisine, véranda, deux chambres, salle d'eau, WC.
- A l'étage : Chambre, deux greniers aménageables, dégagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Ville
NOYAL MUZILLAC
Pays
France
Exposition
Sud
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Sentier de Randonnée
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88.55 m2
Surface terrain
2669 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Mandat

Référence Affaire
63311MB
N° Mandat
6331
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR