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Coup de coeur

Référence 6316GJ

VENTE MAISON EN PIERRE PEAULE - PROCHE BOURG,
Peaule 56130

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

246 750 € **

246 750 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette maison pleine de charme à 800m des commerces et des écoles comprenant :
- Au RDC : Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier.
- Au premier étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains, 2 pièces.
- Au deuxième étage : une pièce sous comble servant de salle de jeux pour les enfants.
Garage, abri de jardin, dépendances.
Le tout sur un magnifique terrain de 1818m² au calme.
A DECOUVIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
16.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
246750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
589 EUR

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
1655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1634
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Moyen
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Mixte Bois Béton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Mandat

Référence Affaire
6316GJ
N° Mandat
6316GJ
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR