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Référence 6324MB

VENTE MAISON LONGERE T5 - NOYAL-MUZILLAC,
Noyal muzillac 56190

2 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

299 250 € **

299 250 € honoraires inclus 285 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 3km des commerces, venez découvrir cette longère rénovée de 160m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée de 30m², salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, salon de 40 m² avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC, débarras.
- A l'étage : Palier, trois chambres, salle de bains, WC, bureau.
Terrain clos de 441m²
A découvrir sans tarder !

** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Ville
NOYAL MUZILLAC
Pays
France

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
476 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
441 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

Référence Affaire
6324MB
N° Mandat
6324
Forme Mandat
Vente
Inter Cabinet
OUI

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Visites

Bien occupé
Oui

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