Vente maison 112 m², Ambon 56190Morbihan
Référence 6407GJ

VENTE MAISON 2022 T4 - AMBON ,
Ambon 56190

2 Salle de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€393 300.00 **
€393 300.00 honoraires inclus €380 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A 500m du bourg, venez découvrir cette maison de 2022 de 112m² comprenant :
- Au RDC : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle d'eau privative, cellier, et wc.
- A l'étage : Palier, deux chambres, salle d'eau et wc.
Garage. Le tout sur un magnifique jardin clos et paysagé de 591 m².
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €393 300.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 514€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    393300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    218 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    591 m2
  • Surface Garage
    16.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    isolation ouate de cellulose
    menuiserie K-LINE
    PAC Atlantic

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    6407GJ
  • N° Mandat
    6407GJ
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    514 EUR

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JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante