Exclusif

Référence 6474-1GJ

VENTE MAISON PEAULE - CAMPAGNE,
Peaule 56130

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

€239 031 **

€239 031 honoraires inclus €227 000 hors honoraires Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Péaule, à 3km des commerces, au sein d'un hameau calme, venez découvrir cette longère comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc.
- A l'étage : vaste grenier aménagé en partie.
Deux dépendances sont présentes sur le terrain : Une de 28 m² et son étage de 19m², une autre de 9m², garage, grenier à grains.
Terrain de 5358 m² dont 3750m² de bois.
Opportunité à saisir, potentiel très intéressant, 3 chambres possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €239 031 honoraires inclus | €227 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56130
Ville
PEAULE
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
9.4 Km
Distance Commerces
2.7 km
Distance Mer
17 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
239031 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
648 EUR
Taxe Foncière
699 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
5358 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1835
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Autre
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre et terre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Dalle
Bois
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Sans, Mur en pierre

Mandat

Référence Affaire
6474-1GJ
N° Mandat
6474-1GJ
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

JUSTOME Guillaume

Négociateur

02 97 41 67 05

Contact rapide

$Saloux Immobilier (Agences R\u00e9unies)$

Saloux Immobilier (Agences Réunies)

6 place Saint Julien, 56190 Muzillac

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante