Vente maison 110 m², Peaule 56130Morbihan
Référence 6388GJ

VENTE MAISON PEAULE - CAMPAGNE,
Peaule 56130

1 Salle de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
110 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€273 000.00 **
€273 000.00 honoraires inclus €260 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Péaule, à 3km des commerces, au sein d'un hameau calme, venez découvrir cette longère comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, wc.
- A l'étage : vaste grenier aménagé en partie.
Deux dépendances sont présentes sur le terrain : Une de 28 m² et son étage de 19m², une autre de 9m², garage, grenier à grains.
Terrain de 5358 m² dont 3750m² de bois.
Opportunité à saisir, potentiel très intéressant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €273 000.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    PEAULE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    9.4 Km
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Distance Mer
    17 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    648 EUR
  • Taxe Foncière
    699 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    5358 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1835
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Autre
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Sans, Mur en pierre

Mandat

  • Référence Affaire
    6388GJ
  • N° Mandat
    6388GJ
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Saloux Immobilier

JUSTOME Guillaume
JUSTOME Guillaume
Négociateur
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
Saloux Immobilier (Agences Réunies)
6 place Saint Julien, 56190 Muzillac
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante