VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 1/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 2/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 3/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 4/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 5/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 6/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 7/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 8/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 9/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 10/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 11/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 12/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 13/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 14/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 15/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 16/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 17/18

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES 18/18

Exclusif

Référence 6366MB

VENTE MAISON DAMGAN HYPER CENTRE - 300m DES PLAGES,
Damgan 56750

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

693 450 € **

693 450 € honoraires inclus 670 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement située, coeur du bourg et 300m des plages, venez découvrir cette maison comprenant deux logements T3 pouvant être réunis.
Logement n°1 : Vaste pièce de vie, cuisine, deux chambres dont une au RDC, salle d'eau, WC.
Logement n°2 : pièce de vie, cuisine, deux chambres à l'étage avec SDE/WC.
Terrain clos de 921 m² avec terrasses, deux puits et dépendances.
Très bon état, ne tardez pas à venir visiter !

** 693 450 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56750
Ville
DAMGAN
Pays
FRANCE
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
693450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160.22 m2
Surface terrain
921 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toiture composée
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Balcon ou terrasse
Oui
Portail électrique
Oui
Puits
Oui

Mandat

Référence Affaire
6366MB
N° Mandat
6366
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR