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Exclusif

Référence 6377MB

VENTE MAISON MUZILLAC T5 - 1KM DES COMMERCES,
Muzillac 56190

1 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

365 750 € **

365 750 € honoraires inclus 350 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A Muzillac, 1km des commerces, environnement calme, en impasse, venez découvrir cette maison en très bon état comprenant :
- Au RDC : Entrée, pièce de vie, véranda, cuisine A/E, WC, cellier, garage.
- A l'étage : Palier, quatre chambres, salle de bains, WC.
Grenier, terrasse, jardin clos de 565 m²
Aucun travaux à prévoir, opportunité à saisir !

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Ville
MUZILLAC
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.1 km
Distance Mer
5.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
365750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
989 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
565 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Véranda
Oui

Mandat

Référence Affaire
6377MB
N° Mandat
6377
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Commentaires

Observations
Vide sanitaire oui
Véranda 2013
Ravalement extérieur à 3 ans
Abri de jardin parpaing ardoises
Vmc simple flux

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BOURDAIS Mathilde

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