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Référence 6842MB

VENTE MAISON D'ARCHITECTE BILLIERS 158M² - POINTE DE PEN LAN - VUE SUR LE PORT,
Billiers 56190

5 pièce(s)

4 chambre(s)

158 m²

Classe énergie

Emission GES

€586 470 **

€586 470 honoraires inclus €565 000 hors honoraires Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au coeur de la pointe de Pen Lan, venez découvrir cette maison d'architecte de 158m² comprenant :
- Au RDC : Entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (50m²), suite parentale avec salle de bains + douche et dressing, bureau de 15m², cellier, buanderie/cuisine d'été.
- A l'étage : Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant vue sur le port de Billiers, un abri de jardin et un jardin de 575m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €586 470 honoraires inclus | €565 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Ville
BILLIERS
Pays
France
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
586470 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrain
593.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Travaux à prévoir
cuve de 5000l pour sanitaires et machine

Mandat

Référence Affaire
6842MB
N° Mandat
6842MB
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/12/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
158

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BOURDAIS Mathilde

Responsable commercial

02 97 41 67 05

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Saloux Immobilier (Agences Réunies)

6 place Saint Julien, 56190 Muzillac

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : 93414893180 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Carte G : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : 2021-10-25 | Lieu de délivrance : rue du commerce - PIBS 56011 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date d'obtention du label : 01/07/2019

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