Vendez vite en réalisant une bonne estimation immobilière à Le Guerno

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Vendez vite en réalisant une bonne estimation immobilière à Le Guerno

L’estimation immobilière est une opération importante pour bien préparer la mise en vente d’une maison ou d’un appartement. Elle permet de définir le juste prix d’une propriété afin d’éviter de la surévaluer, ni de la sous-évaluer. Notez bien que les acquéreurs connaissent parfaitement le prix moyen au mètre carré appliqué dans votre secteur. C’est pour cela que fixer le bon prix est plus que jamais indispensable avant de mettre le logement sur le marché.

Vous souhaitez vendre vite ?

Pour cela, arrêtez de vouloir surestimer votre bien pour des raisons affectives. Le prix est l’un des éléments qui déclenchent une visite. Avec une bonne annonce bien visible, vous pouvez attirer le maximum d’acheteurs en demandant la juste valeur de votre maison ou appartement. N’hésitez pas à contacter un professionnel spécialisé dans l’estimation immobilière à Le Guerno. Son évaluation vous permet de vendre dans les meilleurs délais possibles.

Les paramètres pris en compte dans l’estimation immobilière

Le professionnel, à l’instar d’un agent immobilier, prend en compte plusieurs éléments pour établir le juste prix d’un bien. Il fait une analyse sur place pour pouvoir apprécier les qualités et détecter les défauts du logement. Ceux-ci ont des impacts directs sur la valeur d’une maison ou d’un appartement. Voici les éléments qui peuvent faire grimper ou baisser le prix d’un bien immobilier :

  • La situation géographique, l’exposition et l’orientation du logement
  • Les caractéristiques intrinsèques de la propriété
  • Sa performance énergétique
  • Ses points forts et ses défauts
  • Le climat du marché immobilier local : l’évolution des prix et des taux, les tendances des acquéreurs, la situation de l’offre et de la demande, etc.